地区計画の区域内における行為の届出

届出について

届出が必要な行為

届出が必要となる主な行為は、以下のとおりです。届出が必要かどうか判断が難しいときには、都市計画課までお問い合わせください。なお、建築確認申請には、守谷市が発行する「地区計画の適合通知」の添付が必要となります。

• 建築物の建築
  建築物等を新築、増築、改築、移転することをいいます。
• 工作物の構築
  垣、柵、へい、門、擁壁等の築造などをいいます。
• 土地の区画・形質の変更
  切土、盛土及び区画等の変更をいいます。
• 建築物等の形態又は意匠の変更
  建築物等の屋根、外壁の色彩の変更、又は垣、柵の構造の変更などをいいます。
• 建築物等の用途の変更
  用途の変更とは、例えば、住宅を店舗併用住宅に、あるいは、店舗を工場などに変更することをいいます。

届出書類

• 地区計画の区域内における行為の届出書（正本1部、副本1部）
  （参考）届出書記入例・地区計画チェックリスト
• 届出に必要な添付図書

添付図書	縮尺	備考
位置図	制限なし	届出する場所が確認できるもの
配置図	100分の1以上	配置図には、壁面後退（道路境界線・隣地境界線からの距離）のラインを赤線で記入すること 道路側に垣又はさく等を設ける場合は、設置位置と構造の内容が確認できるよう表示すること 土地の区画形質の変更を届出する場合は、設計図として造成計画図及び断面図とする
2面以上の立面図	100分の1以上	道路側に垣又は柵等を設ける場合は、構造の内容が確認できるよう、垣又は柵の立面及び断面を表示する（又は別図にして添付する） 土地の区画形質の変更を届出する場合は不要
各階の平面図	100分の1以上	用途変更の場合は、各階の用途を表示 土地の区画形質の変更を届出する場合は不要

また、必要に応じて以下の書類を添付してください。

添付書類	必要となる場面
確約書	垣、柵、へい、門の構造が未定のとき
委任状（任意様式可）	届出を届出者以外の者行う場合
緑化施設の面積算出書（注釈）	松並青葉地区計画・久保ケ丘三丁目地区計画の届出
地区計画の区域内における行為の変更届出書	設計や施工方法を変更する場合

（注釈）算出方法については、緑化施設の面積算出方法の解説をご確認ください。

届出時期

工事（行為）着手日の30日前まで。

提出先

守谷市役所　都市計画課　開発指導グループ（市役所2階）

関係条例

• 守谷市地区計画区域内における建築物の制限に関する条例 （PDF 371.6KB）