地区計画
地区計画は、都市計画法に基づき、比較的小規模な地区を対象に、それぞれの区域の特性にふさわしい良好な環境の各街区を整備し、保全するために建築物の形態、公共施設の配置などを定める都市計画です。地区の目標将来像を示す「地区計画の方針」と、道路や公園等の地区施設の配置や建築物の建て方のルールなどを詳細に定める「地区整備計画」で構成されます。
地区計画の目的は、個々の建築行為などを規制、誘導することによって実現されていくため、地区計画区域において建築物の新築、増改築や宅地の造成などを行う場合には、個々の行為について事前に届出をしていただき、地区計画の内容に沿った計画であるかどうかを判断します。
